法智AI房屋租赁合同功能使用方法介绍
租房签合同这件事，对很多人来说就像拆盲盒——要么条款密密麻麻看不懂，要么漏了关键信息事后扯皮，要么找中介代写又得多花一笔钱，而法智AI的房屋租赁合同功能，就像一位随身携带的“租房合同智能管家”，能帮你轻松搞定从信息填写到合同生成的全流程，今天就来手把手教你怎么用这个功能，让你十分钟生成一份合规又省心的租房合同,从此告别合同焦虑。
法智AI平台注册与登录
想用这个功能，第一步得先和法智AI“打个招呼”——注册并登录账号，打开法智AI的官网，右上角那个“注册”按钮像个热情的向导，点它就对了，注册方式很灵活，手机号或者邮箱都行，我选的手机号，输入号码后等验证码，几秒钟短信就来了，填进去设置个密码，账号就搞定了，登录的时候更简单，输入手机号和密码，或者用验证码一键登录，整个过程比点外卖选地址还快，第一次登录时，系统可能会提示完善个人信息，比如实名认证，别嫌麻烦，这是为了保证后续生成的合同更具法律效力，就像给合同上了一把“安全锁”。
我之前帮邻居张阿姨注册时，她还担心操作复杂，结果跟着步骤一步步来，不到三分钟就搞定了，登录成功后，界面干净得像刚打扫过的房间，功能模块分得清清楚楚，找起合同功能来一目了然,完全不用对着屏幕发懵。
进入房屋租赁合同功能模块
登录后，首页就像个功能超市，各种法律服务模块整整齐齐摆在那里，要找房屋租赁合同功能，不用在里面“逛来逛去”，顶部导航栏有个“合同工具”分类，鼠标放上去，下拉菜单里就能看到“房屋租赁合同”选项，点它就行，要是眼神不好没找到，首页中间还有个搜索框，输入“房屋租赁”四个字，系统会像听见指令的机器人，立马把相关功能推到你眼前,直接点击就能进入专属的合同生成页面。
有次我急着帮朋友弄合同，直接用了搜索功能，从输入关键词到进入页面，全程不超过五秒，比翻通讯录找联系人还快，进入页面后，会看到一个简洁的引导界面，上面写着“三步生成合规合同”，旁边还有个小箭头在闪烁，像是在说“跟我来，马上就能搞定”。
填写租赁双方基本信息
进入合同生成页面，第一个要“喂”给系统的就是租赁双方的基本信息，房东这边，姓名、身份证号、联系电话一个都不能少，尤其是身份证号，得仔细核对，不然生成的合同可能会“不认人”，房屋地址也要写得明明白白，精确到门牌号，XX市XX区XX路XX小区3号楼2单元501室”，这样才不会让租客找错地方，租客那边的信息和房东类似，姓名、身份证号、联系电话，同样要反复检查，毕竟合同是双方的事,哪一方信息错了都可能出问题。
我上次帮同事填信息时，不小心把租客的身份证号输错了一位，系统立马弹出个红色提示框，上面写着“身份证号格式错误，请重新输入”，像个较真的老师在批改作业，非要你改对才行，填完所有信息后，点击“下一步”，系统会自动保存，不用担心填到一半不小心关掉页面，之前的内容全白填，这种“自动存档”的设计，对我这种经常手抖关页面的人来说,简直是福音。
设置租赁核心条款细节
基本信息填完，就到了合同的“心脏”——核心条款设置环节，这里就像在搭积木，每一块都关系到合同的稳固性，租赁期限要写清楚从哪天开始到哪天结束，2024年5月1日至2025年4月30日”，别写“租一年”这种模糊的说法，租金金额得写明每月多少钱，单位是“元”，还要注明是否包含物业费、水电费，避免以后为了这些费用吵架，支付方式有月付、季付、年付可选，点一下下拉菜单就能选，不用自己打字,像在自动售货机上选饮料一样方便。
押金金额也是重点，通常是一个月或两个月租金，要写清楚“押金为人民币XX元”，还要约定什么时候退押金，租赁期满且房屋无损坏、费用结清后5个工作日内退还”，我上次帮亲戚设置条款时，在“房屋用途”那里犹豫了一下，系统旁边立刻跳出一行小字提示：“请明确房屋用途为居住或办公，避免后续纠纷”，瞬间就明白该怎么填了，这些细节设置好，合同的“骨架”就立起来了。
智能生成合同文本
所有信息和条款都填好后，就到了最期待的“见证奇迹”时刻——生成合同文本，页面底部有个蓝色的“生成合同”按钮，像个启动键，点击它之后，屏幕中央会出现一个旋转的小齿轮图标，旁边显示“合同生成中，请稍候”，这时候不用盯着屏幕干等，去倒杯水或者回条消息，30秒左右再回来看，一份完整的房屋租赁合同就已经躺在页面上了,简直不要太丝滑。
生成的合同排版特别工整，从“甲方（出租方）”“乙方（承租方）”的信息栏，到“第一条租赁物业”“第二条租赁期限”的条款标题，再到具体的条款内容，都清清楚楚，字体大小适中，看着一点不费劲，我第一次生成合同时，还以为会是一堆乱糟糟的文字，结果打开一看，比我之前找中介拿的模板还规范，连页眉页脚都自动加上了生成日期和合同编号,专业得不像机器做出来的。
预览与自定义修改合同
合同生成后别急着下载，先点“预览”按钮从头到尾看一遍，系统会把合同全文展示在一个新页面，支持上下滑动和关键词搜索，我习惯把“租金支付”“押金退还”“违约责任”这几块重点看一遍，确保和之前设置的一样，如果发现哪里需要改，比如想补充“租客需保持房屋整洁，不得在墙上钉钉子”这样的特殊约定，直接点击页面上的“编辑”按钮，找到对应的条款章节,在空白处输入内容就行。
修改的时候，系统会自动保存每一处改动，不用反复点击“保存”按钮，就像用手机备忘录记东西，写一句存一句，有次我帮朋友改合同，在“其他约定”里加了三条内容，改完后直接退出编辑模式，再预览时发现所有修改都已经生效，连标点符号都没弄错，这种“即改即存”的设计,让修改合同变得像编辑朋友圈文案一样简单。
下载与签署合同文件
确认合同没问题后，就可以把它“领回家”了，页面右上角有个“下载”按钮，点击后会弹出格式选择框，PDF和Word两种格式任你挑，我通常选PDF，因为这种格式不容易被篡改，发给对方也不用担心排版乱掉，选好格式后，文件会自动保存到电脑或手机的下载文件夹里，速度很快,几秒钟就能下完。
下载完成后，如果双方都在现场，直接打印出来签字按手印就行；如果不方便见面，法智AI还支持电子签名功能，在合同页面点击“电子签名”，系统会生成一个二维码，双方用手机扫码就能在线签署，签完的名字会自动嵌入合同对应的位置，还会生成带有时间戳的电子凭证，法律效力和纸质签名一样，我上次帮异地的朋友签合同，就是用的电子签名，从生成二维码到双方签完字，全程不到十分钟,比寄快递签合同快多了。
功能使用小技巧与常见问题
用得多了，我也总结出一些让操作更顺手的小技巧，比如填写房屋地址时，最好直接复制粘贴房产证上的地址，避免手动输入时写错字；设置租金金额时，记得同时写上大写和小写，租金为每月人民币贰仟元整（¥2000.00）”，这样更规范；如果合同里有涉及金额的条款，尽量用“人民币”开头，别用“￥”符号，避免格式出错，这些小细节做好了，能让合同更严谨,减少后续麻烦。
大家问得最多的问题是“生成的合同有没有法律效力”，其实只要双方信息真实、条款内容不违反法律法规，法智AI生成的合同和律师起草的一样有效，我身边好几个朋友用这个功能签的合同，有次租客提前退租，因为合同里写清楚了“提前退租需支付一个月租金作为违约金”，最后顺利解决，没闹到派出所，还有人担心操作复杂，其实整个流程就像在网上买东西一样简单，跟着系统提示一步步来，就算是第一次用，也能轻松搞定，租房合同这块,真被法智AI狠狠拿捏了。
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